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不動産担保貸付業者ランキング

このページでは、設備資金調達に適した不動産担保ローンについて、融資の早さや金利などでおすすめのノンバンクを比較し、ランキング形式で紹介します。

おすすめ不動産担保ローンをランキング形式で比較

審査スピード、審査書類数、金利、返済期間の4項目で、厳選した不動産担保貸付業者を比較してみました。
星は当サイト独自の5段階評価です。

第1位 日本保証

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サービス名称 不動産担保ローン
審査スピード 星3つ 審査結果連絡最短当日、融資実行最短3日
審査書類 星5つ 本人確認書類、収入証明書類、不動産権利書、印鑑証明書
利息(実質年率) 星5つ 5.00~18.00%
返済期間 星4つ 最長240回、最長6年

第2位 セゾンファンデックス

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サービス名称 事業者向け不動産担保ローン
審査スピード 星3つ 書類郵送後、本審査は最短3営業日
審査書類 星3つ 本人確認書類、収入証明書類、納税証明書、事業計画書
法人:登記書類、決算書2期分など
個人:住民票、担保不動産のローン残高証明書など
利息(実質年率) 星5つ 5.80~9.90%
返済期間 星5つ 60~180回、5~15年

第3位 湊屋商事

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サービス名称 不動産担保ローン
審査スピード 星4つ 訪問後、審査結果当日の契約実行も可能
審査書類 星3つ 本人確認書類、決算書または確定申告書2期分、
法人:登記書、
個人:住民票、納税証明書、不動産権利書など
利息(実質年率) 星4つ 8.00~15.00%
返済期間 星3つ 最長60回、最長5年

不動産担保ローンの業者比較のポイント

マンション

不動産担保ローンの業者を比較する際に注意したいのは、融資がおりるまでの期間と必要書類。不動産の資産価値を調査するのに一定の時間がかかるので、即日融資してくれるケースは滅多にありません。また、必要書類の点数も業者によってかなり違いがあります。

例えば、上で紹介しているセゾンファンデックスは法人の場合、会社の商業登記簿謄本・決算報告書直近2期分事業計画書や代表者の源泉徴収票・確定申告書など多数の書類が必要となります。その分、比較的金利が低いといった特徴もあり、時間的余裕があるかないかも検討材料になるでしょう。

不動産担保ローンに対応している業者をリストアップ

不動産を担保にすることで大口融資を受けられる不動産担保ローンを行っている主要な業者をご紹介します。

1. つばさコーポレーション 不動産活用ローン

審査スピード 要問い合わせ
審査書類 要問い合わせ
金利 5.70%~15.00%
返済期間 最長30年/1回~360回

個人、法人のどちらにも対応している不動産担保ローンです。投資資金をはじめ、教育資金や納税資金、自宅のリフォーム資金などさまざまな用途に活用することができます。

2. 日宝 不動産活用ローン

審査スピード 最短当日可
審査書類 法人:土地・建物登記簿謄本、住宅地図、公図、地積測量図、建物図面、間取図のあるパンフレットなど
<マンションの場合>身分証明書、収入証明、返済予定表、法人登記簿謄本、定款
個人:土地・建物登記簿謄本、住宅地図、公図、地積測量図、建物図面、間取図のあるパンフレットなど
<マンションの場合>身分証明書、収入証明、返済予定表、法人登記簿謄本
金利 4.0%~9.9%
返済期間 1ヶ月~30年

3. 総合マネージメントサービス 不動産担保ローン

審査スピード 3日以内
審査書類 土地登記簿、建物登記簿、土地謄本、建物謄本、公図、評価証明書(土地・建物)、住民票(世帯全員、省略無しのもの)、印鑑証明書
金利 3.4%~9.8%
返済期間 最長35年/1回~420回

年3.4%からの低金利ローンで無理のない返済計画を立てられるところが特徴。資金使途に制限のないフリーローンなのでさまざまな用途に活用できます。

不動産の価値によって融資が決まるので収入がなくても審査OKです。

4. MRF 長期間元金据置プラン

審査スピード 数日程度
審査書類 身分証明書、不動産登記簿謄本、公的な営業許可証又は届出書、事業実績を証する書類(決算書・青色申告書・確定申告書・納税証明書、資金繰り表又は事業計画等の書類など)、残高証明書
金利 4.00%~9.90%
返済期間 3年以内/1回~36回

ファイナンシャルプランナーや宅地建物取引士、貸金業務取扱主任者など、専門資格を取得するプロの営業マンが数多く在籍しており、最適なプランの提案を実現しています。

5. トラストホールディングス 不動産担保ローン

審査スピード 最短当日可
審査書類 法人:本人確認書類、住民票(世帯全員、省略無しのもの)、実印、印鑑登録証明書、会社謄本
個人:本人確認書類、住民票(世帯全員、省略無しのもの)、実印、印鑑登録証明書
金利 3.45%~7.45%
返済期間 1ヶ月~30年/1回~360回

担当者が日本全国どこでも出張し、不動産の査定・審査を実施。

ニーズに合わせてさまざまな活用方法があり、担当者がひとりひとりに合ったプランを提案してくれます。

6. ジェイ・エフ・シー 事業者向け 不動産担保ローン

審査スピード 最短3日
審査書類 不動産の登記簿謄本、身分証明書、決算書・確定申告書、会社の謄本、実印
金利 年5.86%~15.0%
返済期間 3ヶ月~10年/1回又は3回~120回

資金使途が自由なので、つなぎ資金や脱サラ資金、商品の仕入れ資金、事業拡大資金など、さまざまな用途に活用OK。

原則は最大5億円ですが、それ以上の融資の相談にも対応してもらえます。

7. ニチデン 不動産担保ローン

審査スピード 要問い合わせ
審査書類 法人:印鑑証明書、実印、確定申告書一式
個人:印鑑証明書、実印、収入証明書
金利 5.5%~14.6%
返済期間 20年以内/1~240回

最大1億円の融資とゆとりある20年長期返済を採用した不動産担保ローン。

専門スタッフが資産をしっかり鑑定した上で融資可能額を算出する仕組みになっており、住宅ローン返済中でも利用可能となっています。

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